房价问题是一个全社会都比较关注的问题，去年下半年以来涨幅较快，引起了市民的普遍关注，也成了媒体关注的焦点问题。作为政府的市长，我对此问题高度关注。

       房地产的价格问题，从根本上来讲是由市场的供求关系来决定的，它反映一个地区的经济发展水平和居民的收入状况。一个地区房价的标准应该与地区的经济发展水平和人民群众的收入水平相适应。过快的增长，将会直接影响到人民群众的利益，也将会影响到这个城市的长远发展。

       所以，在去年市政府就房地产价格上涨问题进行冷静地判断之后，采取了一系列的措施，进一步规范房地产的交易市场，为促进其健康平稳地有序发展起到了积极的作用。今年，市政府将进一步关注房地产的市场情况，并在三个方面采取一系列措施来规范整个房地产市场。

       在这些措施中包括：一是适度地扩大市场供给。通过适当增加土地供应，盘活存量土地，打击囤积土地的行为。同时加快“城中村”的改造，来增加商品房的供给量；二是调整商品房的供给结构。要限制或抑制建高档别墅，以及大规模高档商品房的行为，加强经济适用房的建设，加强普通商品房的建设，确保工薪阶层和困难群众的住房需求；三是进一步加强对房地产的市场管理，从房地产的销售制度、税收管理、银行调控的环节入手，来完善和规范房地产市场的交易环节，坚决打击恶意的欺诈行为和哄抬房价的行为，切实保证房地产的市场交易规范、健康和有序。

       我相信，通过我们的努力深圳的房地产市场一定会朝稳健有序的方向发展。